Casa Comercial de 663 m² a 2 Cuadras del Prado en Cochabamba | Ideal para Empresas, Clínicas u Oficinas

Ubicación comercial estratégica, máxima visibilidad y un precio de oportunidad.

Asegura el éxito y la presencia institucional de tu empresa en una de las zonas de mayor tráfico y conectividad de Cochabamba. Ubicada en la Calle Antezana (entre La Paz y Oruro), a solo 2 cuadras del Prado, del Parque Vial y de la Av. Ramón Rivero, esta propiedad comercial de 663 m² construidos y un impresionante frente de 15 metros ofrece el espacio, la prestación y la infraestructura ideal para oficinas corporativas, centro médico/clínica, centro educativo, show room o entidad financiera.

📐 Potencial Comercial y Terreno

• Superficie del Lote: 352.50 m²

• Frente Comercial: 15 metros lineales (Excelente vitrina urbana para imagen corporativa, letreros y fachada de alto impacto).

• Superficie construida: 663 m² distribuidos en niveles altamente versátiles.

• Estacionamiento: Garaje privado para 2 a 3 vehículos

🏢 Distribución Adaptable a Uso Corporativo / Empresarial

• Planta Baja (Área de Atención y Operaciones):

  • Amplio ambiente principal ideal para recepción, showroom , salón de atención al cliente o puestos de trabajo integrados.

  • Cocina cerrada (ideal para comedor de personal o sala de descanso ).

  • 3 Ambientes cerrados para gerencias u oficinas privadas.

  • Baño de visitas + baño completo con ducha.

• Planta Alta con Ingreso Exterior Independiente (Área Ejecutiva o Segundo Flujo Operativo):

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  • Espacio para salas de reuniones, directorio o capacitaciones.

  • Cocina independiente.

  • 3 Espacios privados u oficinas operativas.

  • Baño de visitas, baño completo y salida a terraza privada .

   

• Sótano (Centro de Almacenamiento):

  • Espacio amplio ideal para depósito de mercadería, archivo central de documentos, servidor informático o inventario.

• Altillo (Espacio Técnico o Privado):

  • Oficina ejecutiva independiente o área de descanso/seguridad con baño y ducha propios.

💼 Condiciones Comerciales y de Inversión

• Precio de Oportunidad:  $us 425.000 ¡Retorno e inversión garantizada!) .

• Modalidad de Pago: Exclusivamente compra al contado .

• Flexibilidad Financiera: Se acepta pago en Bolivianos al tipo de cambio paralelo del día y transferencia en dólares en el extranjero .

• Saneamiento Legal: Documentación al día, lista para firma inmediata y sin ningún tipo de gravamen .

⏳ ¡Consolida tu empresa en la zona más estratégica del centro!

Las propiedades comerciales con esta cantidad de metros y 15 metros de frente son escasas en la zona.